Kategorie
Kredyty

Kredyt konsolidacyjny – sposobem na rosnące oprocentowanie innych instrumentów kredytowych.

Kredyt konsolidacyjny – sposobem na rosnące oprocentowanie innych instrumentów kredytowych.

Kredyt konsolidacyjny - sposobem na rosnące oprocentowanie innych instrumentów kredytowych

W czasach wysokiej inflacji oraz walki z nią, w postaci podnoszenia przez Bank Centralny naszego kraju stóp procentowych, odsetki większości z posiadanych przez Państwa kredytów rosną. Czy jest jakaś możliwość, aby odwrócić ten niekorzystny trend i zaoszczędzić, choć część z wykorzystywanych na ten cel środków finansowych? Okazuje się, że tak. Dobrym rozwiązaniem może okazać się w tym przypadku kredyt konsolidacyjny.

Jest to zobowiązanie, które możemy zaciągnąć na spłatę kredytów w innych bankach i osiągnąć z tego tytułu kilka korzyści.

Po pierwsze niższe odsetki i niższa rata kredytowa, ponieważ kredyt konsolidacyjny posiada zazwyczaj niższe oprocentowanie niż kredytu gotówkowe zaciągane na dowolny cel kredytowy.

Kolejną zaletą jest możliwość wydłużenia okresu kredytowego, co również przekłada się na wysokość opłacanej raty. Kredyty ratalne lub odnawialne przyznawane są na okres od kilku miesięcy do 5-6 lat, natomiast kredyty konsolidacyjne mogą być uruchomione na okres nawet 2 razy dłuższy, czyli 10-letni. Taka rekalkulacja może przyczynić się do zdecydowanego zmniejszenia miesięcznych rat kredytowych i co za tym idzie zwiększenia własnej płynności finansowej.

Kredyt konsolidacyjny może zostać wykorzystany na spłatę kilku innych zobowiązań w różnych bankach, co sprawia, że w przyszłości nie będzie trzeba pamiętać i pilnować terminów spłat poszczególnych z nich. Kredyt w jednym banku zamiast kilku kredytów w różnych bankach to także mniej formalności związanych z ich obsługą i oszczędność czasu, a czas to również pieniądz.

Jest jeszcze jedna ważna zaleta tego rodzaju rozwiązania kredytowego. Zaciągając kredyt konsolidacyjny, można przeznaczyć go na spłatę dotychczasowych zobowiązań, ale również można dobrać dodatkową kwotę kredytu, którą będzie można wykorzystać na bieżące potrzeby np. inwestycyjne.

Należy również pamiętać, że prowizja z tytułu udzielenia kredytu konsolidacyjnego zazwyczaj jest niższa niż przy tradycyjnym kredycie gotówkowym. Dodatkowo otrzymacie Państwo proporcjonalny zwrot zapłaconej prowizji z tytułu udzielenia kredytu spłacanego kredytem konsolidacyjnym. Podobnie jest w przypadku ubezpieczenia. Składka z tytułu polisy zostanie zwrócona proporcjonalnie do okresu jaki pozostał do dnia spłaty kredytu gotówkowego. 

Na rynku finansowym niemal każdy bank posiada we własnej ofercie kredyt konsolidacyjny i to może przyczynić się do powstania problemu, który z nich jest najkorzystniejszy i w największym stopniu zaspokoi Państwa potrzeby. W tym miejscu warto skorzystać z porady profesjonalnego doradcy finansowego, który po zapoznaniu się z Państwa sytuacją finansową i potrzebami, poleci właściwy produkt. Kredytami konsolidacyjnymi podobnie, jak ratalnymi, odnawialnymi oraz hipotecznymi zajmuję się od wielu lat. Znam dobrze oferty większości banków na rodzimym rynku i wiem, które rozwiązania dobrze jest zastępować innymi, aby osiągnąć dla Państwa odpowiednie oszczędności. Zachęcam do kontaktu.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Kategorie
Kredyty hipoteczne

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

W związku z podpisaną przez Prezydenta RP ustawą o Gwarantowanym Kredycie Mieszkaniowym w ramach pakietu ustaw Polski Ład w pierwszej połowie 2022 roku, zacznie działać program, który ułatwi uzyskanie kredytu hipotecznego osobom, które mają zdolność kredytową, ale nie posiadają własnych środków na pokrycie tzw. wkładu własnego.

Najważniejszą zmianą będzie uzyskanie możliwości przedłożenia przez przyszłych kredytobiorców w banku odpowiedniego oświadczenia o spełnieniu warunków skorzystania z programu, w zamian za przedstawianie dowodów na posiadanie kapitału, który ma być przeznaczony na wkład własny w realizowaną inwestycję mieszkaniową lub budowlano-remontową. Objęta gwarancją część kredytu może stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt (wartości nieruchomości).

Z programu będą mogli skorzystać Kredytobiorcy, którzy sami lub członkowie ich gospodarstw domowych nie są właścicielami innego mieszkania, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50m2, gdy dzieci jest dwoje, 75m2, gdy dzieci jest troje, i 90m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma.

Dodatkową zaletą programu będzie tzw. „spłata rodzinna”, czyli dofinansowanie Państwa do spłaty zobowiązania kredytowego. Będzie ono przysługiwać, jeśli w czasie spłaty tego kredytu dojdzie do powiększenia gospodarstwa domowego kredytobiorcy o drugie dziecko (dopłata w wysokości 20 tys. zł.) albo kolejne dziecko (60 tys. zł w przypadku trzeciego i kolejnego).

Kredyt będzie udzielany na minimum 15 lat.

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy będzie mógł być udzielony w walucie polskiej. Dzięki temu nie wystąpią ryzyka kursowe.

Gwarantowanych kredytów mieszkaniowych będą udzielać banki, które zawrą w tym zakresie umowę z BGK, stanowiącym jednostkę obsługującą program, o którym mowa w niniejszym artykule.

Jeżeli powyższe informacje okazały się dla Państwa przydatną wiedzą, oznacza to zapewne, że nosicie się z zamiarem zaciągnięcia w najbliższym czasie zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny. Na rynku dostępnych jest wiele różnych produktów finansowych tego typu, dlatego ważna jest właściwa analiza warunków ich udzielenia, które będą miały duży wpływ na ostateczną kwotę, jaką przyjdzie Państwu spłacić. Tym zagadnieniem zajmuję się od lat, jestem doradcą kredytowym, posiadam szeroką wiedzę na temat kredytów hipotecznych, dlatego zachęcam do kontaktu, abym mógł przygotować i przedstawić najlepszą opcję dla Państwa w tym zakresie.

Facebook
Twitter
LinkedIn